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Análisis Final:

Más de 140 años de trabajo e inversiones

por Juan Carlos Grassi
En 1875, Domingo Faustino Sarmiento cedió a la Sociedad Rural Argentina, SRA, el terreno del actual predio de La Rural. El espacio tenía alrededor de 10 hectáreas y fue concedido “para celebrar en él exposiciones y ferias anuales”, eventos cuyo valor para el desarrollo y la industrialización del país conocía muy bien el expresidente argentino. Transcurrieron más de 100 años desde la cesión del terreno hasta 1991, cuando se realizó la firma del boleto de compraventa del predio. La escritura finalmente se firmó en mayo de 1992.
Aquel contrato establecía que la SRA estaba obligada a construir un centro de exposiciones y congresos que cumpliera con los máximos estándares internacionales. Los pabellones históricos construidos en el Centenario de la Patria debían ser puestos en valor y se debían construir otros nuevos. También debían construir un estacionamiento subterráneo para 1.000 vehículos. Con todo, tenían que invertir alrededor de US$100 millones. Además, la SRA debía ceder su uso al Gobierno 15 días por año, y entregarle el 5% del valor de la venta de las boleterías.
Estas premisas fueron cumplidas en su totalidad por la SRA. Para realizar las inversiones requeridas, solicitaron un préstamo en 1998 al Banco Provincia por US$69.147.961. El crédito, que vencía en mayo de 2016, fue cancelado anticipadamente el 16 de noviembre de 2015.
Por su parte, los peritos del Banco Ciudad y del Banco Hipotecario establecieron el valor del terreno en US$30 millones. La entidad pagó US$10 millones al contado y continuó pagando el monto restante en cuotas de US$2 millones anuales, más los intereses. Para hacer frente al valor de la compra del predio, la SRA vendió una valiosa propiedad ubicada en Del Viso, provincia de Buenos Aires.
La entidad ha invertido permanentemente en el predio de Palermo, que actualmente es el más importante de la República Argentina. Ha contribuido al progreso del campo y del país entero con sus exposiciones, siendo sede de los eventos más emblemáticos e históricos. Más aún, el desarrollo del predio ferial impulsó la revalorización del barrio de Palermo, cuya identidad actual no sería la misma de no existir el recinto.
En breve finalizará el juicio que el Estado argentino emprendió con el objetivo de lograr la expropiación de las tierras del predio ferial, al argumentar que su venta fue realizada “a precio vil”. Es esperable que la Justicia, a la hora de emitir su veredicto, considere también la contribución que la SRA ha realizado para el desarrollo del campo argentino. Durante más de 140 años, los socios de la entidad han dedicado esfuerzos permanentes al engrandecimiento del predio, y ese empeño ha redundado en un valor incalculable para la historia de nuestro país.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



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